Moderne und exklusive Eigentumswohnung mit großzügigem Garten
- Eigentumswohnung
- 100,8m²Wohnfläche
- 250m²Grundstücksfläche
- 4Zimmer
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen, modernen 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Widdersdorf, die höchsten Wohnkomfort mit einer grünen und ruhigen Umgebung verbindet. Die 2021 erbaute Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage und bietet auf 100,8 m² Wohnfläche Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit 250 m², der Ihnen ein Gefühl von Privatsphäre und Natur inmitten einer urbanen Lage ermöglicht.
Wohnungsausstattung und Raumaufteilung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das optimalen Komfort und Flexibilität garantiert:
- Wohnfläche: 100,8 m²
- Zimmeranzahl: 4 großzügige Zimmer, ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzung
- Terrasse: 34 m² große Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten übergeht – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Grillfeste
- Garten: 250 m² großer, sonniger Garten mit viel Potenzial für gärtnerische Gestaltung oder als Spiel- und Erholungsbereich
- Keller: 17 m² zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
- Parkplätze: 2 private Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen den Komfort eines schnellen und sicheren Zugangs zum Fahrzeug bieten
Nachhaltige Energieversorgung
Die Wohnung ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient arbeitet. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnklima, das dem neuesten Stand der Technik entspricht.
Lage
Köln-Widdersdorf gehört zu den begehrten Wohnlagen der Stadt und bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Stadtnähe. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur:
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Köln, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Freizeit und Erholung: Zahlreiche Grünanlagen und Sportmöglichkeiten, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen
- Schulen und Kindergärten: Vielfältiges Bildungsangebot in unmittelbarer Umgebung
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und kann flexibel besichtigt werden.
Zusammenfassung
Diese erstklassige Eigentumswohnung bietet ein komfortables, modernes und nachhaltiges Wohnambiente in einer der besten Lagen Kölns. Mit ihrem großzügigen Garten, der modernen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung ist sie sowohl für Familien als auch für Paare ein ideales Zuhause.
Preis und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Objekt überzeugen!
