Lagerhalle mit Büro und Stellplätzen in Düren-Gürzenich zu vermieten

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle mit Büroeinheit im Gewerbepark „Papiermühle“ in Düren-Gürzenich – in attraktiver Lage zwischen Köln und Aachen.

Besonders hervorzuheben ist die Tradition des Standorts: Über mehrere Jahrzehnte war hier der älteste Dachdeckerbetrieb Dürens – die Firma Bachem – ansässig, was die Immobilie zusätzlich mit Geschichte und Solidität verbindet.

Die Lagerhalle verfügt über ca. 365 m² Nutzfläche und überzeugt mit einer Deckenhöhe von 5,10 m, wodurch eine flexible Nutzung als Werkstatt, Produktion, Logistik oder klassischer Lagerraum (z. B. für PKWs, Oldtimer, Materialien oder Waren) möglich ist.

Ergänzend steht eine Büroeinheit mit kleiner Küchenzeile und WC mit ca. 40 m² zur Verfügung, die sich ideal für Verwaltung, Besprechungen oder den Kundenempfang eignet.

Das Mietobjekt liegt auf einem ca. 855 m² großen Grundstück und bietet zusätzlich 12 Außenstellplätze, die bereits im Mietumfang enthalten sind.

Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Ausstattung

Lagerhalle ca. 365 m²
Büroeinheit ca. 40 m²
Gesamtgrundstück ca. 855 m²
Deckenhöhe der Halle: 5,10 m
12 Außenstellplätze inklusive
Hoch flexible Nutzungsvielfalt (Werkstatt, Produktion, Logistik, Lager)
Sehr gute Anbindung im Gewerbepark „Papiermühle“

Objekt ab sofort frei

Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbepark „Papiermühle“ in Düren-Gürzenich. Die Lage ist besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen, da die Immobilie zentral zwischen Köln und Aachen liegt und über eine hervorragende Verkehrsanbindung verfügt.

Die direkte Nähe zur Autobahn A4 sowie zur Bundesstraße B56 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Ballungszentren. Zudem überzeugt der Standort durch seine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Sonstiges

Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Eine individuelle Nutzung kann flexibel mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.